【當(dāng)前獨家】旭輝控股加快資金回籠 擬13.38億港元出售香港物業(yè)
財聯(lián)社9月6日訊(編輯周新旸)旭輝控股集團(00884.HK)近期加快了資金回籠的腳步。
旭輝在周二(9月6日)早間公告，旭輝控股子公司旭輝地產(chǎn)202006有條件同意出售位于中國香港特區(qū)的一處物業(yè)，而買方有條件同意購買，總代價為1,337,735,000港元。買方為華王有限公司，分別由宏安地產(chǎn)及APG SPV最終擁有各半權(quán)益。
(資料圖)
該物業(yè)位于香港英皇道101號及111號地段物業(yè)，總占地面積約為12,695平方呎。該地段計劃重建為設(shè)有商業(yè)空間的住宅項目，現(xiàn)時預(yù)計將于2026年完成。根據(jù)獨立估值師對該地段進行的估值，該地段在6月30日的評估市值為20億港元。
公告稱，此次新出售事項所得款項將用作集團的一般營運資金。
剛完成先舊后新凈籌措6.23億港元
周一(9月5日)旭輝控股集團公告，配售事項及認購事項完成已分別于9月2日及9月5日落實。公告顯示，合共304,926,000股配售股份已成功按配售價每股2.06港元配售予不少于6名獲配售人。
買方已按認購價認購所有增發(fā)股份，認購股份相當(dāng)于認購?fù)瓿珊蠼?jīng)擴大的已發(fā)行股份總數(shù)的3.23%。
旭輝控股集團此次增發(fā)所得款項凈額(扣除公司將承擔(dān)或產(chǎn)生的所有相關(guān)費用、成本及開支后)約為622,571,000港元，并擬將所募資金用于現(xiàn)有債務(wù)再融資及用作一般企業(yè)用途。
中信建投證券近日對旭輝的研究報告稱，公司是三道紅線標(biāo)準(zhǔn)下的綠檔房企，2022年內(nèi)，公司已無到期剛性兌付債券，具備財務(wù)安全墊。此外，公司融資成本也進一步下行，上半年融資成本為4.9%，較2021年下降0.1個百分點。
同時，旭輝的多元業(yè)務(wù)保持良好發(fā)展態(tài)勢。持有商業(yè)物業(yè)收入實現(xiàn)大增，上半年公司實現(xiàn)持有物業(yè)收入6.6億元，同比增長69%，14座在營商場出租率達到92%。
但考慮到旭輝的業(yè)績短期承壓，上半年營收和核心凈利潤均出現(xiàn)下滑。中信建投下調(diào)盈利預(yù)測，維持買入評級不變。中信建投下調(diào)公司2022-2024年核心EPS分別為0.56/0.60/0.65元(原預(yù)測為0.87/0.95/1.04元)。維持買入評級不變。
（文章來源：財聯(lián)社）
標(biāo)簽： 旭輝控股
