上坤地產(chǎn)去年凈虧損22.43億元 公司股票已復(fù)牌
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4月20日上午9時，上坤地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（06900.HK）恢復(fù)買賣，截至當(dāng)日收盤，上坤地產(chǎn)報0.037港元/股，跌幅2.63%。
在此之前，上坤地產(chǎn)因延遲刊發(fā)截至2022年12月31日止年度的經(jīng)審核末期業(yè)績，于2023年4月3日起暫停買賣。
根據(jù)上坤地產(chǎn)披露的經(jīng)審核年度業(yè)績，2022年，上坤地產(chǎn)的收入約30.34億元，同比下降63.63%；報告期內(nèi)錄得毛利虧損5.8億元。截至2022年12月31日止年度，上坤地產(chǎn)錄得凈虧損為人民幣22.434億元。
根據(jù)披露的年報數(shù)據(jù)，于2022年12月31日，上坤地產(chǎn)的銀行及其他借款以及優(yōu)先票據(jù)總額為104.0397億元，其中78.907億元將在未來12個月內(nèi)到期償還，而其現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為2.211億元。
此外，年報數(shù)據(jù)顯示，上坤地產(chǎn)未償還若干優(yōu)先票據(jù)本金及利息共計9080.4萬元，觸發(fā)若干優(yōu)先票據(jù)違約事件共計25.526億元；計息銀行及其他借款共計12.58億元未按約定還款日期償還，觸發(fā)計息銀行及其他借款人民幣12.87億元按要求償還。
于2022年12月31日，上坤地產(chǎn)的流動資產(chǎn)總值為282.68億元，流動負(fù)債總額264.32億元。
今年前3個月，上坤地產(chǎn)連同合營公司及聯(lián)營公司的累計合約銷售金額約10.7億元，同比減少63.48%；合約銷售面積約97142平方米；合約平均銷售價約人民幣11006元/平方米。
對于此前延遲刊發(fā)經(jīng)審核年度業(yè)績的原因，上坤地產(chǎn)在公告中稱，2022年，集團(tuán)的經(jīng)營受到宏觀經(jīng)濟(jì)低迷、疫情及房地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境動態(tài)變化的綜合影響。因此，集團(tuán)部分員工已考慮辭職并離開房地產(chǎn)行業(yè)。盡管集團(tuán)已努力招聘19名新員工以填補空缺，但公司財務(wù)部的員工人數(shù)已由截至2022年1月1日的116人減少約42%至截至2023年3月31日的67人。由于缺乏人力，履行核數(shù)師對審計程序要求的反應(yīng)已大大減慢。特別是新入職人員還處于熟悉集團(tuán)內(nèi)部管理程序和財務(wù)管理政策的過程中，需要較長的時間才能對核數(shù)師的要求作出回應(yīng)。因此，某些證明文檔未能在2023年3月31日之前提供給核數(shù)師，導(dǎo)致截至2022年12月31日止年度的經(jīng)審核年度業(yè)績的延遲刊發(fā)。
（文章來源：澎湃新聞）
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