年報(bào)速遞｜金地商置去年收入103億元，毛利約23億元
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3月28日，金地商置集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱“金地商置”)發(fā)布2022年度業(yè)績(jī)公告。2022年，金地商置實(shí)現(xiàn)總收入103.02億元，同比下降27%；期內(nèi)錄得毛利23.37億元，同比下降19%；公司持有人應(yīng)占溢利約23.11億元，同比下降42%。
截至2022年末，金地商置公司資產(chǎn)總額859.87億元，存款、銀行及現(xiàn)金結(jié)余60.53億元；集團(tuán)于年內(nèi)對(duì)其若干附屬公司的物業(yè)合共計(jì)提減值損失5.98億元。
銷售方面，2022年，金地商置累計(jì)合約銷售總額為617.73億元，總合約銷售面積為296.72萬(wàn)平方米，均較2021年下跌約21%。
土地儲(chǔ)備方面，截至報(bào)告期末，金地商置的土地儲(chǔ)備合共1934萬(wàn)平方米，約20%位于北京、上海、廣州及深圳四個(gè)一線城市，59%位于二線城市(包括南京、蘇州、杭州、青島、武漢、長(zhǎng)沙、成都、徐州、南昌、昆明、濟(jì)南、天津等)；其余21%位于三線及其他城市。在2022年期間，金地商置集團(tuán)在國(guó)內(nèi)收購(gòu)了5個(gè)土地項(xiàng)目，規(guī)劃總樓面面積約37.7萬(wàn)平方米；支付的應(yīng)占代價(jià)約9.57億元。
而在商業(yè)項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)園方面，截至2022年12月31日，金地商置(含聯(lián)營(yíng)及合營(yíng)公司)持有在營(yíng)運(yùn)的商業(yè)項(xiàng)目總建面約92萬(wàn)平方米；2022年全年該集團(tuán)商業(yè)項(xiàng)目錄得租賃及相關(guān)服務(wù)總收入約10.17億元，同比增長(zhǎng)約50%。與此同時(shí)，金地商置(含聯(lián)營(yíng)及合營(yíng)公司)自持產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的總建面為227萬(wàn)平方米，其中持有在營(yíng)運(yùn)的總建面為138萬(wàn)平方米；2022年其產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目錄得租賃及相關(guān)服務(wù)總收入約6.70億元，同比增長(zhǎng)42%。
展望2023年，金地商置將開(kāi)業(yè)的主要商業(yè)項(xiàng)目包括位于北京、上海、蘇州、杭州及南昌的8個(gè)商業(yè)和寫字樓項(xiàng)目，建面約40萬(wàn)平方米。
（文章來(lái)源：新京報(bào)）
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