中駿集團(tuán)控股：預(yù)計(jì)上半年虧損超10億元 今年到期美元債已清零
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8月21日晚間，由福建商人黃朝陽(yáng)控制的中駿集團(tuán)控股（01966.HK）發(fā)布盈利警告，預(yù)計(jì)今年前6個(gè)月，公司母公司擁有人應(yīng)占核心虧損在1億元至2億元之間；母公司擁有人應(yīng)占虧損在10億元至12億元之間。
公告稱，有關(guān)預(yù)期凈虧損主要受中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求下滑影響，物業(yè)交付下跌，令物業(yè)銷售收入確認(rèn)減少；物業(yè)售價(jià)下降，導(dǎo)致毛利率下跌；投資物業(yè)公允值虧損凈額。
中駿集團(tuán)控股是赴港上市內(nèi)地房企中少有的未出現(xiàn)債務(wù)重組的房企之一。7月28日，中駿集團(tuán)控股將于8月1日到期的5.4億公司債券兌付資金已匯出，本息合計(jì)5.75億元。該筆債券為廈門中駿集團(tuán)有限公司2019年面向合格投資者公開發(fā)行公司債券（第一期），簡(jiǎn)稱“19中駿01”，發(fā)行金額5.4億元，利率為6.5%。
美元債方面，據(jù)中駿集團(tuán)控股消息，今年4月，該公司完成5億美元優(yōu)先票據(jù)的兌付，2023年內(nèi)到期美元債正式清零。
房企融資渠道不暢的背景下，中駿控股集團(tuán)今年已經(jīng)發(fā)行兩筆中期票據(jù)，且均由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。中駿集團(tuán)控股成為第二家在年內(nèi)二度發(fā)行中期票據(jù)的民營(yíng)房企，合計(jì)發(fā)行中期票據(jù)金額22億元。
8月3日，廈門中駿集團(tuán)有限公司成功發(fā)行2023年度第二期中期票據(jù)，發(fā)行規(guī)模7億元，期限3年，發(fā)行利率4.28%，全場(chǎng)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)1.8倍。
今年1月18日，該公司成功發(fā)行2023年度第一期中期票據(jù)，發(fā)行規(guī)模15億元，期限3年，發(fā)行利率4.1%。
除此之外，今年7月4日，中駿集團(tuán)控股發(fā)布公告，公司獲得2.55億港元和8910萬美元的多批次定期貸款融資，該融資將用于公司現(xiàn)有債務(wù)再融資。公告顯示，該筆融資期限為15個(gè)月，由中駿集團(tuán)若干附屬公司擔(dān)保及以若干附屬公司的股份質(zhì)押作為擔(dān)保。
（文章來源：澎湃新聞）
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