頭條：負(fù)債百萬(wàn)轉(zhuǎn)贈(zèng)房產(chǎn) 撤銷贈(zèng)與保全債權(quán)
(資料圖)
法治日?qǐng)?bào)記者 張雪泓
欠他人勞務(wù)費(fèi)上百萬(wàn)元，卻以孫女上學(xué)為由將自己名下唯一房產(chǎn)贈(zèng)給兒子，導(dǎo)致債務(wù)無(wú)法履行，這樣的贈(zèng)與是否有效？近日，北京市密云區(qū)人民法院審結(jié)了一起債權(quán)人撤銷之訴，判決撤銷了債務(wù)人王某與兒子之間的贈(zèng)與合同。
2013年至2019年的六年間，王某欠下張某勞務(wù)費(fèi)142萬(wàn)元。2019年7月，兩人簽訂還款協(xié)議，約定2020年年底前，王某將142萬(wàn)元給付張某。協(xié)議簽訂不久，張某去世，王某也不再提還款的事情。
后因王某一直沒有還款意愿，張某的家屬將其告上法庭。經(jīng)過法院調(diào)解，王某答應(yīng)給付張某家屬142萬(wàn)元?jiǎng)趧?wù)費(fèi)及利息。但此后，王某拒不履行調(diào)解協(xié)議，張某家屬向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行過程中，法院沒有發(fā)現(xiàn)王某可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。
2021年4月，張某家屬向密云法院提供線索稱，2016年6月，王某將自己名下一套位于密云某小區(qū)的房產(chǎn)贈(zèng)與兒子小王，并辦理了過戶登記。張某家屬隨即以王某與小王簽訂的贈(zèng)與合同危害其債權(quán)實(shí)現(xiàn)為由，向法院起訴，要求撤銷贈(zèng)與合同。
庭審中，王某稱將房屋贈(zèng)與兒子是因?yàn)閷O女已經(jīng)到了學(xué)齡，為了孫女能就近入學(xué)才將房屋過戶，自己不存在惡意，不同意張某家屬的訴訟請(qǐng)求。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，該院此前作出的民事調(diào)解書已經(jīng)確認(rèn)張某家屬對(duì)王某享有債權(quán)，該債權(quán)的成立時(shí)間早于王某贈(zèng)與房屋的時(shí)間。本案經(jīng)執(zhí)行，債權(quán)未得到全面清償。涉案房屋所有權(quán)人為王某，其在對(duì)外負(fù)有債務(wù)時(shí)處分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)以不影響其個(gè)人清償債務(wù)的能力為前提。王某將房屋無(wú)償贈(zèng)與小王，具有使張某的債權(quán)有不能實(shí)現(xiàn)的危險(xiǎn)，故張某的繼承人可以行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。因?yàn)橘?zèng)與的房產(chǎn)不可分割，故張某的繼承人要求撤銷對(duì)涉訴房屋的贈(zèng)與，應(yīng)予支持。
據(jù)此，法院判決支持張某家屬主張撤銷贈(zèng)與合同的請(qǐng)求。
法官說(shuō)法
法官庭后表示，現(xiàn)實(shí)中，債務(wù)人為逃避債務(wù)處分財(cái)產(chǎn)的行為并不少見。債權(quán)人撤銷權(quán)之訴便是針對(duì)債務(wù)人不當(dāng)處分財(cái)產(chǎn)這一行為設(shè)立的，其目的在于賦予債權(quán)人在債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)行為損害其債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，可以通過起訴方式撤銷債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為的法律效力，從而恢復(fù)債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)保全。
提起債權(quán)人撤銷權(quán)之訴需要滿足一定的條件：一是債權(quán)人享有合法的金錢債權(quán)；二是債務(wù)人須于債權(quán)成立之后實(shí)施了不當(dāng)處分財(cái)產(chǎn)的行為；三是債務(wù)人的行為影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，即債務(wù)人處分財(cái)產(chǎn)后資不抵債持續(xù)至債權(quán)人起訴撤銷時(shí)；四是如果債務(wù)人有償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)主觀上須有惡意，受益人受益時(shí)須明知債務(wù)人處分行為對(duì)債權(quán)人造成損害，無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)則不需要債務(wù)人或受益人具有主觀惡意；五是須在法定期間內(nèi)行使，撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。
法官同時(shí)提醒，在交易活動(dòng)中要秉持誠(chéng)信原則按期償還債務(wù)，如要處分財(cái)產(chǎn)，應(yīng)以不影響個(gè)人清償債務(wù)的能力為前提。為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)可能面臨被起訴撤銷的法律風(fēng)險(xiǎn)。
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