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嘉里建設(shè)近88億購入上海黃浦外灘地塊擬建綜合體|新要聞


(相關(guān)資料圖)


6月20日,嘉里建設(shè)有限公司(簡稱“嘉里建設(shè)”)發(fā)布公告稱,其全資附屬公司卓妙有限公司招標(biāo)購入位于上海市黃浦區(qū)的地塊。

根據(jù)公告,卓妙有限公司招標(biāo)購入上海市黃浦區(qū)外灘社區(qū)C010201單元198-1、200-3地塊及廣場社區(qū)C010102單元070-01、071-01、072-01、073-01地塊及江西南路、山東南路、盛澤路、070-02地下空間地塊的土地使用權(quán)(即余下地塊),總金額為87.83億元,作綜合發(fā)展用途;余下地塊鄰近首批地塊。

根據(jù)此前公告,2022年1月4日,卓妙有限公司以133.29億元的代價(jià),以招標(biāo)形式購入上海市黃浦區(qū)廣場社區(qū)C010102單元064-01、065-01、066-01、067-01地塊,即首批地塊。

嘉里建設(shè)稱,該項(xiàng)目(首批地塊及余下地塊)為一個(gè)以交通導(dǎo)向的綜合用途發(fā)展項(xiàng)目,將包括住宅、辦公樓、零售和酒店用途的房地產(chǎn),以城市化和歷史修復(fù)整體設(shè)計(jì)為規(guī)劃。

根據(jù)目前的規(guī)劃,首批地塊將主要用作住宅公寓和石庫門聯(lián)排別墅,以及辦公樓、零售和酒店,建筑面積約為19.85萬平方米。余下地塊將主要包括辦公樓和零售用途,將產(chǎn)生建筑面積約30.8萬平方米。當(dāng)合并完成后,該項(xiàng)目可提供最大允許建筑面積約50.65萬平方米,須獲得設(shè)計(jì)及政府規(guī)劃審批和施工審批。

嘉里建設(shè)方面表示,該項(xiàng)目位于上海黃浦區(qū)核心區(qū)域,毗鄰?fù)鉃?、豫園、南京路步行街和人民廣場等地標(biāo)建筑,地理位置優(yōu)越,符合集團(tuán)扎根一線城市的戰(zhàn)略。余下地塊的重要特征就是位于黃浦區(qū)歷史風(fēng)貌保護(hù)計(jì)劃的中心位置,坐落于具有160多年歷史的街區(qū),有石庫門、里弄和沿街傳統(tǒng)騎樓建筑,糅合了中法建筑的風(fēng)格。嘉里建設(shè)相信,上述因素將增添項(xiàng)目物業(yè)發(fā)展部分吸引力,并支持該項(xiàng)目投資物業(yè)部分的長期增長,使集團(tuán)能夠更好地管理單位租金和租賃策略的潛在機(jī)會;集團(tuán)預(yù)計(jì)余下地塊部分將分階段推出作收租用途,可帶來可觀的經(jīng)常性租金收入。

(文章來源:新京報(bào))

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