今日觀點(diǎn)!@在揚(yáng)靈活就業(yè)人員 事關(guān)公積金繳存使用
去年以來，我市新增4117名靈活就業(yè)人員繳存住房公積金。為全面推進(jìn)我市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度工作，提供有力政策保障，昨天下午，市住房公積金管理中心舉辦新聞發(fā)布會(huì)，就即將于4月30日實(shí)施的《揚(yáng)州市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)進(jìn)行詳細(xì)解讀。
這些人員 納入自愿繳存住房公積金范疇
(資料圖片僅供參考)
根據(jù)《辦法》第三條：靈活就業(yè)人員指年滿18周歲以上、未達(dá)法定退休年齡，在本市以個(gè)體經(jīng)營、自由職業(yè)等方式靈活就業(yè)，具有完全民事行為能力和真實(shí)收入來源的各類人員。
市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，非全日制工作人員和新業(yè)態(tài)從業(yè)人員，未確定為單位職工身份的，也可以靈活就業(yè)人員身份申請自愿繳存住房公積金。
該負(fù)責(zé)人補(bǔ)充，“隨著新經(jīng)濟(jì)、新業(yè)態(tài)、新模式不斷涌現(xiàn)，創(chuàng)造了大量新的靈活就業(yè)崗位。個(gè)體工商戶、律師、餐飲服務(wù)人員、建筑裝修人員、家政服務(wù)人員、網(wǎng)絡(luò)主播、快遞外賣人員、網(wǎng)約車駕駛員、零工勞動(dòng)者等，都可納入自愿繳存住房公積金范疇。”
設(shè)立賬戶
個(gè)人賬戶線上線下均可辦理 采取委托代扣方式
根據(jù)《辦法》第六條和第七條：靈活就業(yè)人員既可以向委托銀行申請?jiān)O(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶，也可以通過“揚(yáng)州住房公積金”微信公眾號等線上服務(wù)渠道自助申請辦理。
每位靈活就業(yè)人員只能設(shè)立一個(gè)正常繳存的個(gè)人住房公積金賬戶。靈活就業(yè)人員在本市已存在個(gè)人賬戶的，應(yīng)當(dāng)沿用已有的個(gè)人賬戶；在申請個(gè)人繳存住房公積金時(shí)，應(yīng)先辦理個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。
據(jù)介紹，在個(gè)人賬戶設(shè)立后，從次月開始連續(xù)、足額繳存住房公積金，其住房公積金賬戶存款(含當(dāng)年繳存和上年結(jié)轉(zhuǎn))利率，統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率(年利率1.5%)執(zhí)行。
繳存采取委托代扣的方式，每月提前將繳存資金按時(shí)、足額存入已關(guān)聯(lián)的個(gè)人銀行借記卡賬戶，由委托銀行于每月約定日期進(jìn)行扣繳(一般為每月20日，遇節(jié)假日或特殊情況時(shí)順延)。
需要提醒的是，如個(gè)人賬戶連續(xù)欠繳三個(gè)月，將暫停委托代扣。待足額補(bǔ)繳后，再向委托銀行申請恢復(fù)委托代扣。如個(gè)人信息或已關(guān)聯(lián)銀行卡信息發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)辦理信息變更手續(xù)。
繳存
繳存標(biāo)準(zhǔn)“靈活” 繳存標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)收入水平自主確定
根據(jù)《辦法》第十一條：靈活就業(yè)繳存人的住房公積金繳存比例范圍為10%-24%；月繳存基數(shù)由其自主確定申報(bào)，同時(shí)應(yīng)符合本市住房公積金月繳存基數(shù)上、下限要求；月繳存額按照月繳存基數(shù)×繳存比例進(jìn)行計(jì)算。
公積金中心業(yè)務(wù)處上述負(fù)責(zé)人介紹，繳存標(biāo)準(zhǔn)遵循自愿原則，可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況，自主確定具體的繳存標(biāo)準(zhǔn)。繳存基數(shù)由本人根據(jù)收入自行申報(bào)，符合本市住房公積金月繳存基數(shù)的上限、下限要求即可，即不低于勞動(dòng)和社會(huì)保障部門公布的本市上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)，不高于我市每年公布的住房公積金繳存基數(shù)上限。
靈活就業(yè)繳存人的月繳存額=月繳存基數(shù)×繳存比例，月繳存額以元為單位，元以下四舍五入。例如：市區(qū)去年繳存基數(shù)下限是2280元，上限是26800元，則個(gè)人月繳存額范圍為228元至6432元。
靈活就業(yè)繳存人的月繳存基數(shù)調(diào)整，可于每年本市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整工作實(shí)施后進(jìn)行，并由本人自行申報(bào)。
提取
享受各類提取政策 并可“自由”退出繳存
靈活就業(yè)繳存人提取住房公積金，符合下列情形之一，可憑相關(guān)材料提取個(gè)人賬戶內(nèi)繳存余額。即：購買、建造、翻建、大修自住住房；達(dá)到國家法定退休年齡；償還住房貸款(含純公積金貸款、組合貸款、商貸)本息；無自有住房租賃住房；不再參加住房公積金制度，申請退出自愿繳存；以及其他允許的政策性提取情形。
靈活就業(yè)人員除享受與單位職工同等的提取政策之外，如靈活就業(yè)繳存人申請銷戶退出，且未辦理住房公積金貸款或貸款本息已還清的，可辦理銷戶提取。
貸款
享購房貸款權(quán)益 也可申請辦理“商轉(zhuǎn)公”
靈活就業(yè)繳存人在本市轄區(qū)內(nèi)購買家庭首套或第二套改善型自住住房，且符合我市住房公積金繳存、貸款相關(guān)制度，可向公積金中心申請住房公積金貸款。
靈活就業(yè)繳存人住房公積金貸款條件、利率、年限、最高額度、住房套(次)數(shù)認(rèn)定，參照本市單位職工有關(guān)政策。申請貸款時(shí)，借款人的公積金賬戶繳存狀態(tài)須為正常，且滿足連續(xù)、足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上等條件。
據(jù)介紹，首套房和第二套改善型住房的公積金貸款首付比例為30%；貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的住房公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，目前5年以下(含5年)和5年以上利率分別為2.6%和3.1%；第二套改善型自住住房的貸款利率，分別為3.025%和3.575%。
貸款期限不超過貸款申請時(shí)至退休年齡的時(shí)限，即：男性計(jì)算至60周歲，女性計(jì)算至55周歲，且最長不超過30年。還款期限可適當(dāng)延長至借款人法定退休年齡后5年。
目前我市單繳存人、雙繳存人的公積金貸款最高額度分別為43.2萬元、72萬元。具體貸款額度，將根據(jù)其繳存情況、收入水平、還貸能力、信用狀況等因素綜合評估確定，不高于我市最高貸款額度。此外，符合條件的靈活就業(yè)繳存人，可以申請辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款。
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