房貸申報(bào)方式怎么選擇？無(wú)抵押貸款一般能貸多少？
房貸申報(bào)方式怎么選擇?
購(gòu)房者可以根據(jù)自己的情況和個(gè)人意愿來(lái)選擇適合自己的即可。
【1】是通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)。所處工作單位代為操作，單位會(huì)獲取購(gòu)房者的申報(bào)相關(guān)信息。優(yōu)點(diǎn)：每個(gè)月都可以享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除;缺點(diǎn)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)申報(bào)，會(huì)涉及到個(gè)人隱私。
【2】是綜合年度所得自行申報(bào)。選擇綜合年度所得自行申報(bào)，需要購(gòu)房者自己去申報(bào)了，因?yàn)閭€(gè)人房產(chǎn)信息是保密的，除了房主本人之外，外人是無(wú)從獲取的。優(yōu)點(diǎn)：保護(hù)個(gè)人隱私;缺點(diǎn)：沒(méi)有按月享受個(gè)稅專項(xiàng)扣除，需到第二年才能返還。
總的來(lái)講，專項(xiàng)附加扣除房貸利息申報(bào)方式可通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)、綜合所得年度自行申報(bào)。各有優(yōu)缺點(diǎn)，請(qǐng)根據(jù)自身情況進(jìn)行選擇。
無(wú)抵押貸款一般能貸多少?
【1】貸款人年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，具有合法有效的身份證明;
【2】貸款人收入來(lái)源合法并且穩(wěn)定，具備按時(shí)償還貸款本息的能力;
【3】貸款人遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)守信，無(wú)違法行為，當(dāng)前未涉及任何刑事案件或?qū)ζ洳焕拿袷掳讣?
【4】貸款人信用良好，個(gè)人征信里面沒(méi)有逾期還款的記錄，并且征信記錄符合各產(chǎn)品準(zhǔn)入要求。
無(wú)抵押貸款能貸的額度是根據(jù)貸款人的資質(zhì)進(jìn)行綜合評(píng)估出來(lái)的，相對(duì)抵押貸款來(lái)說(shuō)，無(wú)抵押貸款的額度會(huì)低很多，大都是幾萬(wàn)元到幾十萬(wàn)元不等，很少可以拿到上百萬(wàn)元的貸款額度，比如貸款買(mǎi)房，雖然貸款額度大，但是屬于抵押貸款。
無(wú)抵押貸款又叫做純信用貸款，不同的貸款申請(qǐng)條件和要求不一樣，能否審批成功是根據(jù)貸款人的綜合資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估的，日常維護(hù)好自己的征信，降低負(fù)債率有利于后期貸款的申請(qǐng)。
