融創(chuàng)中國上半年虧損153.7億元同比減少18.1% 境內(nèi)公開市場債券重組計劃已完成
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8月30日，融創(chuàng)中國發(fā)布了2023年上半年業(yè)績公告。數(shù)據(jù)顯示，融創(chuàng)連同其合營公司及聯(lián)營公司的合同銷售金額約為人民幣521.4億元，上半年收入約為人民幣584.7億元，較去年同期增長約20.5%。融創(chuàng)擁有人應(yīng)占虧損約為人民幣153.7億元，虧損較去年同期減少約人民幣33.9億元，減少約18.1%。核心凈虧損約為人民幣91.4億元，虧損較去年同期減少約人民幣19.2億元， 減少約17.4%。目前權(quán)益土地儲備約1.22億平方米，權(quán)益土地儲備貨值預(yù)計約為人民幣1.39萬億元。
從債務(wù)數(shù)據(jù)來看，截至2023年6月30日，融創(chuàng)的流動負(fù)債凈額約為人民幣816.0億元。流動和非流動借貸分別約為人民幣2404.2億元和人民幣721.4億元，而其現(xiàn)金余額（ 包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物及受限制現(xiàn)金 ）約為人民幣 348.2億元。到期未償付借貸本金約為人民幣1101.3億元，導(dǎo)致借貸總額本金約人民幣969.0億元可能被要求提前還款。截至簡明綜合中期財務(wù)數(shù)據(jù)獲批準(zhǔn)日期，融創(chuàng)到期未償付借貸本金約為人民幣1292.3億元，導(dǎo)致借貸總額本金約人民幣860.2億元可能被要求提前還款。
鑒于以上情況，融創(chuàng)表示，已審慎考慮自2023年6月30日起未來18個月的預(yù)計現(xiàn)金流量預(yù)測，并充分考慮了導(dǎo)致對持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生重大疑慮的事項， 據(jù)此積極出具債務(wù)解決方案，緩解資金流動性壓力。包括一直在與債權(quán)人特別小組（「債權(quán)人小組」）成員及雙方各自的顧問保持建設(shè)性溝通， 已達成經(jīng)各方同意的境外債務(wù)重組安排。其5支公司債券及4支非公開發(fā)行的公司債券，于2022年12月30日，就共計人民幣141.2億元的本金及相關(guān)利息修改兌付安排，展期期限3至4年，利率維持不變。經(jīng)修訂安排獲債券持有人會議通過，因此，融創(chuàng)境內(nèi)公開市場債券重組計劃已成功完成。
融創(chuàng)在公告中表示，房地產(chǎn)政策持續(xù)優(yōu)化調(diào)整，認(rèn)房不認(rèn)貸等大力支持剛性和改善性住房需求的政策出臺，推動行業(yè)逐漸步入良性發(fā)展軌道。其將繼續(xù)穩(wěn)步推進保交付工作，落實主體責(zé)任，恢復(fù)可信賴的市場形象，同時積極調(diào)整銷售策略以適應(yīng)市場變化，提升業(yè)務(wù)穩(wěn)定性及可持續(xù)經(jīng)營能力。
（文章來源：廣州日報客戶端）
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