房貸可以停息掛賬延期還款嗎？房貸有幾種還款方式？
2023-04-17 17:05:20|
來源：大西洋網(wǎng) 作者：
房貸可以停息掛賬延期還款
網(wǎng)貸逾期了卻沒有收到催款電話的話，有可能是由于以下幾點原因：
1.借款人才剛剛逾期沒多久，貸款平臺希望借款人主動還款，所以暫時還沒有催款打算。若過了一段時間后借款人還未償還欠款的話，屆時貸款平臺估計就會展開催收了。
2.借款人的手機設(shè)置了陌生短信、電話騷擾攔截，所以直接將貸款平臺的催收短信、電話給屏蔽了，因此才誤以為貸款平臺還沒有開始催收，其實對方早已經(jīng)展開催收了。
3.貸款平臺有提供還款寬限期，而借款人雖然沒有在到期還款日(含)之前按時還上款，但由于仍在還款寬限期內(nèi)，所以還不能真的算作逾期。之后只要借款人能夠在寬限期結(jié)束前將欠款還清，仍然會被視為正常還款。而如果過了還款寬限期仍為還上的話，屆時貸款平臺恐怕就會展開催收了。
房貸有幾種還款方式
現(xiàn)在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風(fēng)險，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點。
第二種：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負(fù)擔(dān)會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負(fù)擔(dān)會逐漸減輕，最后總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
